2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
土浦市
21.4万円/㎡
前年比-13.9%
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フォルテコート土浦II
茨城県土浦市田中三丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩25分
2004年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 75.73㎡の場合
相場
1,808万円
23.9万円/㎡
1,133
1,583
2,032
2,482
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,032万円
20.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
フォルテコート土浦II
1,380万円（18.2万円/㎡）/ 2階 / 75.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/12 | 1,380万円 | 18.2万円 | 2階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/11 | 1,380万円 | 18.2万円 | 2階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/12 | フォルテコート土浦II 土浦市田中三丁目 | 土浦駅25分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/09 | フォルテコート土浦 土浦市田中一丁目 | 土浦駅23分 | 1,299万円 | 20.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウインドヒル土浦 土浦市東真鍋町 | 土浦駅35分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/31 | パテラ土浦桜町 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅10分 | 1,300万円 | 21.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | マ・トール土浦スカイマークレジデンス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅14分 | 1,590万円 | 20.3万円 | 78.42㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/04 | マリーナガーデン土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.14㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/23 | グランシャルム土浦レイクサイド 土浦市港町三丁目 | 土浦駅15分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | フェリズ土浦南ユーログランディール 土浦市荒川沖東三丁目 | 荒川沖駅4分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 1戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、土浦市では13.9%下落しています。